Kirayı elde verenler dikkat! Tam 88 bin lira borçlu çıktı
Artan kira zamları ve metropollerdeki konut kriziyle beraber karşı karşıya gelen kiracı ve ev sahipleri arasında, kirayı elden verme nedeniyle de sorunlar ortaya çıkıyor. Uzmanlar bu konuda uyarılarda bulunuyor ve kira ödemelerinde muhakkak belge alınması gerektiğini vurguluyorlar.
Kiracı ve ev sahipleri arasındaki kira ödeme ve bunun kayıt altına alınması konusu büyük önem arz ediyor. Pek çok kiracı ev sahibi ile olan anlaşmazlıklarında WhatsApp yazışmalarına güvenirken, hukukçular bu konuda vatandaşları uyarıyor. İstanbul Kartal'da yaşayan Hasan Şengün, kirasını elden ödemiş, ev sahibiyle mahkemelik olunca bunu ispat edemeyerek mağduriyetini göstermek için evin camlarına yazılar yazmıştı.
TAM 88 BİN LİRA BORÇ!
NTV'nin haberine göre; bir başka örnek de yine İstanbul'da, Bakırköy'de yaşandı. 4 yıl boyunca kirasını elden ödeyen ve olası bir anlaşmazlıkta WhatsApp yazışmalarına güvenen kiracının tahliyesine hükmedilirken 88 bin lira da borç çıktı. Mahkeme ev sahibi ve kiracı arasındaki yazışmaları dikkate almadı.
"BANKADAN GÖNDERİN YA DA MAKBUZ ALIN"
Avukat Şükran Güven, whatsApp yazışmalarının bazı ticari davalarda delil başlangıcı, ceza ve boşanma davalarındaysa delil olarak kullanılabildiğini belirterek "Ancak whatsApp yazışmaları ödeme yapıldığının kanıtı olarak mahkemeler tarafından kabul görmüyor. Çünkü ödemenin yazılı olarak ispatı gerekiyor. Kira ödemelerinin de ya banka kanalıyla ya da elden verilecekse makbuz karşılığı yapılması gerekiyor. Elden verilen kiralar için ev sahibinin ödeme miktarını ve tarihini de içeren 'elden aldım' yazarak imzaladığı bir tutanak da tutulabilir" dedi.
DEKONTLAR VE SENETLER DELİL OLUR
Avukat Fatoş Kaplan da, WhatsApp yazışmalarıyla ilgili Yargıtay'ın farklı görüşleri olduğunu, bir tarafta delil olarak sayılırken, diğer taraftan "değil" diyenler olduğunu söyledi. Kaplan, alacak davalarında banka dekontları, senet gibi delillerin çok önemli olduğuna dikkat çekti.
patronlardunyasi.com
