Patronlar Dünyası
Geri

İstanbul'da 'fay' hattından kaçış konut fiyatlarını arttırdı

Deprem korkusu nedeniyle İstanbullular şehir içinde “göç” etmeye başladı. Zemini kötü ve yapı stoku eski mahallelerden kaçış hızlandı. “Zemini sağlam” denilen ilçelerde ise konut fiyatları yükseldi. Ancak alıcı yok. Tapu daireleri boş kaldı.
ABONE OL
Abone Ol
İstanbul'da 'fay' hattından kaçış konut fiyatlarını arttırdı
Haberler / Ekonomi
17 Mart 2023 Cuma 08:05
Facebook'ta Paylaş
Facebook'ta Paylaş
Facebook'ta Paylaş
Whatsapp'tan gönder
Whatsapp

Kahramanmaraş depremleri sonrası bilim insanlarının ısrarla dikkat çektiğini büyük Marmara depremi İstanbul’da iç göç yaşatıyor. Zemini kötü ve yapı stoğu eski mahallelerden kaçış hızlanırken satışlar da durma noktasına geldi. Bu ilçelerde fiyatlar düşerken zemini sağlam denilen mahallelerde artış görüldü.

Cumhuriyet’ten Ali Can Polat’ın haberine göre emlak sitesi Sahibinden.com’un endeksinden yapılan derlemelerde Çekmeköy’de metrekare satış fiyatı ocak ayında 21 bin 878 TL’yken şubatta yüzde 11 artışla 24 bin 444 TL oldu. Buna karşın sahil kesiminde bulunan ve riskli bir yapısı olduğu söylenen Zeytinburnu’nda 40 bin 476 TL olan metrekare satış fiyatı yüzde 17 azalışla 33 bin 333 liraya geriledi. Sektörde Avcılar gibi ilçelerden Çekmeköy, Beykoz gibi ilçelere akın görülüyor

Avcılar’da 24 yıldır emlakçılık yapan Selçuk Erkaya, semtte korkunun arttığını bunun da piyasayı olumsuz etkilediğini söyledi. Piyasadaki durgunluğa “Eskiden tapuya satış için başvurunca 20 gün sıra beklerdik. Şu an aynı gün içinde satışı yapabiliyoruz” örneğini veren Erkaya, “Bugünlerde kimse ev almıyor. Satışlar artsa da alıcı yok. Yeni ve depreme dayanıklı binalara ilgi olsa da az. Kiralıklarda yeni binalarda bir hareketlilik var. Kiralar ise yüzde 40 arttı, fahiş bir seviyeye yükseldi” diyor.

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Hakan Akdoğan ise fay hattına yakın ilçelerde duran satışların Çekmeköy gibi fay hattına uzak bölgelerde katlanarak arttığını söylüyor. Akdoğan, “İnsanlar faydan kaçıyor, İstanbul’un kuzeyine akın var. İnsanlar artık evin içinden önce binanın otoparkında, altındaki dükkânlarda kolonları inceliyor” diye konuşuyor.

KONUTTA YILLIK ARTIŞ YÜZDE 153

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı 2023 Ocak ayı konut fiyat endeksinde yıllık artış yüzde 153.1, aylık artış ise yüzde 6.9 oldu. Yıllık artış İstanbul’da yüzde 154.4 oldu. İstanbul’da konut metrekare fiyatı 28 bin 910 TL olarak açıklanırken 120 metrekare bir dairenin ortalama fiyatı da 3 milyon 469 bin liraya yükseldi.

Patronlardunyasi.com

YORUM EKLE

Yorumunuz gönderildi
Yorumunuz editör incelemesinden sonra yayınlanacaktır

YORUMLAR


   Bu haber henüz yorumlanmamış...

DİĞER HABERLER

Sayfa başına gitSayfa başına git
Facebook Twitter Instagram Youtube
PATRONLAR EKONOMİ FİNANS GÜNDEM DÜNYA SPOR FOTO GALERİ VİDEO GALERİ MEDYA TEKSTİL İŞTE BAŞARANLAR AKTÜEL OTOMOBİL LUX
Patronlar Dünyası uygulamasını indirin, günün gelişmeleri cebinize gelsin.
Google Play
App Store
Masaüstü Görünümü
İletişim
Künye
Copyright © 2023 Patronlar Dünyası